Dział Techniczny

tel. 91 813 9530, 9531, 9536

Kierownik

Szczepan Sawiński

Zadania

• sprawowanie nadzoru nad prawidłową eksploatacją nieruchomości w zakresie spraw technicznych poprzez okresową inspekcję, kontrole lub przeglądy,
• nadzór nad bieżącą konserwacją, obsługą i utrzymaniem sprawności technicznej obiektów budowlanych i ich instalacji w zakresie ogólnobudowlanym, instalacji sanitarnych z wyłączeniem wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
• przygotowanie zleceń i umów na opracowanie dokumentacji techniczno-kosztorysowej na przeprowadzane roboty budowlane i bieżącej konserwacji wykonawstwa zewnętrznego,
• udział w opracowaniu rocznych i wieloletnich planów rzeczowo-finansowych dla zadań inwestycyjnych i remontowych,
• udział w opracowaniu programów i zakresów remontów bieżących,
• zlecanie opracowania dokumentacji technicznej, ekspertyz, opinii, itp. i uzgodnienie z użytkownikami, współpraca z Biurem Projektów,
• odbiór dokumentacji technicznej, posiadającej wymagane uzgodnienia i opinie, sprawdzanie faktur za prace dokumentacyjne,
• prowadzenie rejestru dokumentacji, przekazywanie jej wykonawcom oraz inspektorom nadzoru,
• zlecanie do wykonania zadań inwestycyjnych i remontowych, przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia i udział w postępowaniach przetargowych dotyczących Działu technicznego,
• uzgadnianie zamierzeń remontowych i modernizacyjnych w zakresie wymogów przepisów bhp, p.poż., PIP, itp.,
• nadzór nad jednostką działającą w imieniu SPWSZ w sprawie uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę,
• zlecanie pełnienia obowiązków nadzoru inwestorskiego i autorskiego, ewentualnie powiernictwa inwestorskiego, lub pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego we własnym zakresie zgodnie z posiadanymi uprawnieniami,
• składanie zamówień na materiały, urządzenia i maszyny w terminach umożliwiających planową realizację zadań, kontrola stanu realizacji dostaw,
• występowanie o dotacje z tytułu realizacji inwestycji w zakresie ochrony środowiska, rozliczanie otrzymanych dotacji,
• prowadzenie spraw związanych z nakazami, decyzjami Sanepidu, PIP, Inspektora BHP oraz p.poż. w zakresie uwag dotyczących Działu Technicznego; terminowe
• wykonywanie decyzji i nakazów, występowanie w przypadkach uzasadnionych o zmianę terminów,
• współpraca z działem gospodarczym i innymi służbami SPWSZ w zakresie eksploatacji i remontów budynków,
• prowadzenie książek obiektów budowlanych,
• wykonywanie innych czynności zleconych przez bezpośredniego przełożonego i Dyrekcję SPWSZ, wchodzących w zakres kompetencji Sekcji Technicznej,
• prowadzenie nadzoru nad prowadzonymi w Szpitalu remontami,
• analizowanie dokumentacji projektowej, wnioskowanie w sprawie ewentualnych zmian i po-prawek,
• dopilnowanie wyznaczenia przez służbę geodezyjną obiektów budowlanych oraz sporządzania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej,
• kontrola jakości wykonywanych robót, budowlanych elementów i stosowanych materiałów, zgodności robót z warunkami pozwolenia na budowę, przepisami techniczno-budowlanymi, normami państwowymi, zasadami bezpieczeństwa obiektu w toku budowy oraz z zasadami współczesnej wiedzy technicznej,
• kontrola zgodności wykonywanych robót z dokumentacją techniczną i umową oraz terminowości ich wykonania,
• kontrola prawidłowości kosztorysowania wykonanych robót, z uwzględnieniem materiałów zleceniodawcy,
• sporządzanie, z udziałem wykonawcy oraz użytkownika, protokołów konieczności na roboty dodatkowe,
• sprawdzanie sporządzonych przez wykonawców kalkulacji w trakcie realizacji robót,
• w przypadkach uzasadnionych zatrzymanie kaucji gwarancyjnych, terminowe jej rozliczenie,
• wystawianie zleceń upoważniających wykonawców robót do pobierania materiałów z magazynu SPWSZ w zakresie objętym zleceniem lub umową,
• uzyskiwanie z księgowości materiałowej wykazów pobranych materiałów w układzie ilościowo-wartościowym i przekazanie ich wykonawcom robót, rozliczanie wykonawców robót remontowo-budowlanych z materiałów powierzonych, pobranych od inwestora; sporządzanie z udziałem wykonawcy protokołu odzysku materiału z rozbiórki, ich wycena i zwrot do magazynu SPWSZ,
• uczestniczenie w przeprowadzanych przez wykonawców próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń,
• udział w odbiorze obiektu lub robót i przekazywanie ich do użytku,
• kontrola usunięcia przez wykonawców wad i usterek stwierdzonych w protokole odbioru w czasie rękojmi,
• udział w opracowywaniu programów i zakresów remontów bieżących i kapitalnych, wnioskowanie w zakresie potrzeb remontowych,
• wykonywanie drobnych obliczeń i rysunków roboczych.